Úinéireacht cur síos ar a gcaidreamh dlíthiúil idir sonrach an rud agus an Duine, an t-úinéirI gcodarsnacht leis sin, ar seilbh nó ar an úinéir ghlacann leis go fisiciúil iarbhír a rialú, agus mar sin is féidir a déileáil láithreach leis an ábhar. Mar shampla, ina thionónta go rialta an t-úinéir na maoine ar léas, agus an léasóir fós an t-úinéir. ar cheann de na BGB, an sin ar a dtugtar toimhde Úinéireacht maoin shochorraithe infheidhme. Sé wiederlegbar toimhdeofar a bheith ar an úinéir rud é freisin a úinéir. Is é an mhaoin a chosaint sa dlí bunúsach, le chéile leis an dlí comharbais in airteagal ceithre cinn déag de na bunúsach dlí. An t-úinéir go ginearálta tá an ceart chun úsáid a mhaoin ag a bheidh.
Mar sin féin, an t-ábhar agus teorainneacha na maoine atá faoi rialú ag dlíthe iomadúla.
Mar úinéir maoine ar a chuid talún, is féidir a thógáil nach bhfuil le do liking, nó clibeanna. Ina áit sin, sé ní mór go gcomhlíonfaidh foirgnimh phoiblí na rialacháin le dlí pleanála agus tógála an dlí, nó chomh maith leis sin, mar shampla, an séadchomhartha a chosaint. I ainmhithe dlí, an t-úinéir an ainmhí rialacha, leas ainmhithe, agus ainmhithe a chosaint ní mór cloí leis an dlí. Agus an ceart ar seilbh ag an tionónta ar an árasán ní mór a urramú an t-úinéir, agus is féidir a bheith faoi cheangal ag léas, dá ceart úinéireachta nach bhfuil go hiomlán san fheidhmiú. Is féidir an mhaoin a fhabhróidh an t-úinéir ina n-aonar mar a úinéireacht amháin nó níos mó daoine le chéile le comh-úinéireacht. Ar an iomlán ar láimh an chomhphobail, mar a thugtar úinéireacht i gcoiteann. Na saintréithe na maoine In árasán phobail na n-úinéirí (WEG) is éard atá ar úinéireacht an árasán aonair de réir plean críochdheighilte. Speisialta úinéireacht, den sórt sin mar an maoine speisialta nó maoin an phobail, mar shampla, ar an bpáirt staighre ar BHEALACH ar bhonn rialta. An Maoin a úinéir nua, mar shampla, tar éis a cheannach nó síntiús. Sa chás seo, an teideal nach bhfuil pas leis an gcrích conartha, conas a conradh díolacháin ina n-aonar. Ina réamhriachtanas le haghaidh an sin ar a dtugtar Aistriú comhaontú ar an úinéireacht a aistriú idir an sean agus an nua úinéir agus an t-Aistriú ar an rud ar ar bhonn rialta. Nuair a cheannach talún nó sa bhaile a cheannach, is é an clárú a dhéantar ina ionad sin ar an Aistriú sa talamh a chlárú. Tar éis bás daoine ar cheart na hoidhreachta, a bheidh mar an t-oidhre chun an t-úinéir nua ag an iar-mhaoin an mhairbh, mar a thugtar lascaine. I gcás ina gcoimeádfar teidil de réir a § BGB, an ceannaitheoir an rud é ach amháin an t-úinéir, má tá sé ag íoc an praghas ceannaigh iomlán. Go dtí sin, tá sé ach mar sin-ar a dtugtar leas frithdhílse arna Mar thoradh air sin, is é an díoltóir oibleagáid ar an úinéireacht a aistriú chuig an íocaíocht iomlán den phraghas ceannaigh an ruda a cheannach. Na hoibleagáide sochair shainithe mar sin ar a dtugtar"a bheith ar an céanna Lúide' níos lú ná an Ar an maoin féin, ach deir ar a laghad, nach mbeidh an díoltóir a scaoileadh, gan chúis as an gconradh. Tá éagsúla foirmeacha speisialta le coinneáil teidil Leathnú coinneáil teideal, a leathnú coinneáil teideal nó síneadh áirithinte úinéireacht.
Tá sé go rialta go bhfuil an cheannaitheora, mar shampla, beag tráchtála trádálaithe, an dhíol a soláthraithe faoi coinneáil teideal n-Earraí a ceannaíodh níos mó agus pas a fháil i bhfad níos mó, cé go bhfuil sé é féin nach bhfuil an t-úinéir.
Ar íocadh an praghas ceannaigh an déileálaí a íoc go rialta ar an sonrasc de chuid na soláthraithe. Tá tú Fhadhb dhlíthiúil agus iad ag féachaint do dlíodóir i do cheantar ar féidir leo comhairle a thabhairt duit ar na ceisteanna go léir ar an ábhar maoine ar bhealach cuimsitheach. I gcás ina dlíodóir, is féidir leat teacht go héasca ar an ceart dlíodóirí do do fhadhb dhlíthiúil. Dlíodóir - tá ar cheann de na cuideachtaí móra sa Ghearmáin le haghaidh lá nua-aimseartha dlíthiúil agus comhairle Dlí a Tech. Roghnaigh thíos an an suíomh atá ag teastáil i do cheantar, agus gheobhaidh tú liosta de na gnólachtaí go bhfuil an mhaoin faoi réir aon eolas speisialta. Eolas mionsonraithe faoi do roghnaithe dlíodóir nó ar do roghnú dlíodóir, is féidir leat teacht ar an duine aonair gnólacht próifílí.
